ВЕЛИКИЙ ПОЧИН
Ипотека жадных не жалует
Ипотека — это разновидность кредитования для покупки или постройки жилья. Если денег у человека меньше, чем надо для приобретения квартиры, в странах с развитой экономикой есть два пути: либо копить, либо взять деньги в кредит в банке.
Вчера во Владимире торжественно открыт ипотечный фонд. Его почтили присутствием мэр областного центра Александр Рыбаков и председатель Владимирского горсовета Маргарита Малахова. Перерезав ленточку, все разошлись. Остался Владимир Киселев, председатель правления Владимирского ипотечного фонда. Он и ответил на наши вопросы:
— Суть программы в том, чтобы у граждан появилась дополнительная возможность приобрести жилье. Наш фонд предоставляет рассрочку на 10 лет, от 7 процентов годовых. Эти проценты индексироваться не будут. Величина кредита определяется с тем условием, чтобы ежемесячный платеж в счет его погашения не превышал 20 процентов совокупного дохода всех покупателей, указанных в заявлении.
НАША СПРАВКА
Кто имеет право на ипотечный кредит?
Право на кредит имеют люди, у которых:
— не более 33 кв. м. на одиноко проживающих граждан,
— не более 42 кв. м. на семью из 2 человек,
— не более 18 кв. м. на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
пользуйся
Желающих получить ипотечный кредит будет, видимо, немало, поэтому претенденты должны соответствовать следующим критериям:
— экономическому. Преимущественным правом будет пользоваться человек, которому на покупку квартиры требуется меньше денег, чем остальным.
— Жилищному. При равных условиях по первому критерию, преимуществом пользуется человек, сдающий собственное жилье в счет оплаты приобретаемого жилья.
— Социальному. При равных условиях по первым двум критериям приоритет отдается человеку, который раньше других встал на учет.
варианты
Сколько нужно заплатить первоначального взноса после заключения предварительного договора?
Здесь есть два варианта:
1. Без сдачи имущества жилья. Например, первая квартира стоит 100 единиц. Совокупный доход позволяет претендовать на рассрочку в 15 единиц. Первоначальный взнос будет составлять 100-15=85 ед.
2. Со сдачей имущества в счет оплаты покупаемого. Новая квартира стоит 100 единиц, старая — 45 единиц, совокупный доход — также 15 единиц. Тогда первоначальный взнос составит 100-45-15=40 единиц.
Чтобы обезопасить себя, ипотечный фонд требует несколько условий. Все договора страхуются, требуются 2 поручителя. В случае, если человек не сможет выплачивать деньги, то за него это делают поручители.
Подготовил Макс ЕФРЕМОВ.
г. Владимир.
Возможно Вас также заинтересует:
- Ипотека демонстрирует живучесть. До недавнего времени ипотека являлась для большинства владимирцев реальным механизмом для улучшения жилищных условий. Анна ТУМАНОВСКАЯ До недавнего времени ипотека являлась для большинства владимирцев...
- Поднять неподъемную ипотеку. Процентные ставки по ипотечному кредиту во Владимирской области снижаются, но от этого ипотека пока не стала доступной Финансовые аналитики отмечают: ставки ипотечных кредитов за последние шесть месяцев...
- Молодым педагогам социальная ипотека Депутаты Законодательного Собрания области озаботились обеспечением жильем молодых учителей. Читать...
- Кто заплатит за лифт Замена лифтов в домах - дело дорогостоящее. Между тем лифтовое...
- Помощь на лечение На оплату дорогостоящего лечения малообеспеченных жителей города Владимира из местного...