16+

Расплата за имущество

НалоговаяДепутаты Законодательного Собрания Владимирской области приняли закон об имущественном налоге.

Таким образом, регион-33 перейдет на расчет имущественного налога для физических лиц, исходя из кадастровой стоимости (сейчас учитывается инвентаризационная стоимость), уже в 2015 году. Доходы от имущественного налога в полном объеме попадут в бюджеты муниципальных образований и пойдут на их благоустройство. Уже на начальном этапе местные бюджеты ежегодно будут дополнительно получать 40 млн рублей, а через 5 лет, когда закон заработает в полную силу, этот показатель вырастет в 2,5 раза.

Четырехлетний переходный период будет достаточно мягким и позволит гражданам адаптироваться к повышению налога на имущество, заверяют депутаты. Рост платежей не должен превысить 20% от прежней суммы уплаты в год. Первые обновленные квитанции жители Владимирской области получат только в 2016 году, а в стопроцентном объеме заплатят налог и того позже – в 2020-м. В течение этого времени собственники, не согласные с расчетами, могут обратиться в кадастровую палату и решить все спорные моменты в досудебном порядке.

Кроме этого, к 2016 году будет отменен земельный налог на участки под многоквартирными домами. Так что, если рассматривать общую налоговую нагрузку, то она не будет существенно более обременительной, чем сейчас, считают депутаты.

Но перейдем к цифрам. Платить налог, как и ранее, придется за жилой дом, квартиру, гараж, дачу, а также иные строения, являющиеся частной собственностью. Максимально увеличится налог для владельцев большой и дорогой недвижимости, а хозяев скромного жилья повышение затронет в меньшей степени. Это будет достигнуто системой налоговых вычетов и прогрессивной шкалой ставки самого налога.

Ставки налога таковы: 0,5% – для нежилых помещений, 0,1% – для основной массы жилья и 2% – для объектов дороже 300 млн руб. Не будут платить налоги граждане, снимающие жилье по договору социального найма, собственники небольших квартир площадью до 20 кв. метров, комнат до 10 кв. метров и индивидуальных домов до 50 кв. метров.

Если перевести это на конкретные цифры, то после переходного периода средний размер налога за скромную квартиру (1-комнатную или небольшую 2-комнатную) составит около 600 рублей в год, за среднюю (2-комнатную около 60 метров) – чуть больше 1000 рублей, за большую (от 100 метров) – от 1500 рублей.

Таким образом, существенную разницу от нововведения почувствуют главным образом те, кто сегодня платит символическую сумму – порядка 100 рублей в год. У жителей, чьи платежи составляют около полутысячи, расходы возрастут несущественно. В настоящее время среднестатистическая сумма налога на имущество -324 руб. С принятием закона показатель возрастет сначала в среднем до 470 руб., а в конечном итоге – до тысячи рублей.

Льготы сохранятся: от уплаты налога освобождены пенсионеры, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и ряд других категорий. Правда, здесь есть одно «но»: льгота будет предоставляться только на один объект: один жилой дом, одно хозяйственное строение или сооружение, один гараж или машиноместо.

Кроме того, органы местного самоуправления могут расширить категорию льготников, увеличить размер необлагаемого минимума, снизить или повысить налоговые ставки. Свои решения они должны принять в самое ближайшее время.

Узнать кадастровую стоимость имущества можно на сайте Росреестра rosreestr.ru, воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта».

Просмотры:

Обсуждение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *