Регистрация домов и квартир стала дешевле

Регистрация домов и квартир стала стоить вдвое дешевле. Отменена госпошлина за регистрацию договора купли-продажи и договора дарения.

До марта регистрация жилья стоила 2 тысячи рублей. Сначала граждане платили тысячу рублей за регистрацию договора, затем еще столько же – за регистрацию перехода права. Теперь объект регистрации -только право на недвижимое имущество.

Но радоваться рано. Вместо этого новоиспеченных владельцев квадратных метров хотят обязать нотариально оформлять сделку. А эта процедура может быть куда разорительнее, нежели выплата госпошлины.

Дело в том, что сейчас на федеральном уровне обсуждается законопроект, призванный расширить права нотариусов. Те, в частности, смогут проверять законность сделки и вести ее по аналогии с риэлтором. Пока число нотариусов отнюдь не велико, но с
расширением круга полномочий специалистов такого рода наверняка потребуется больше.
А главная новация законопроекта, который, возможно, примут уже к лету, – это обязательное нотариальное удостоверение сделок с жилой недвижимостью. То есть перед тем, как получить свидетельство о праве на дом или квартиру, нужно будет получить одобрение нотариуса. Разработчики проекта уверены, что в результате сделки с недвижимостью станут более прозрачными.

В ходе обсуждения законопроекта решался вопрос о стоимости нотариального удостоверения сделки. Пока остановились на 0,5% от стоимости жилого объекта. К примеру, если квартира стоит 1,5 млн рублей, нотариусу придется заплатить 7,5 тысячи рублей. По сравнению с размером отмененной госпошлины – значительно больше. Впрочем, пока проект не принят, участники сделки в выигрыше: пусть небольшая,
но экономия.

Анна Тумановская