Экономические прогнозы сегодня самое неблагодарное дело — сказать наверняка о том, что случится с ценами, чего ждать от грядущей зимы, накроет ли нас "вторая волна" кризиса или нет, едва ли кто рискнет.
Поводов для тревоги достаточно, прежде всего, это касается сфер строительства и продажи недвижимости. 24-25 сентября в Суздале состоялось заседание национального совета Российской гильдии риэлторов. Одним из его участников стала генеральный директор фирмы "Недвижимость" Петушинского района Людмила Шитова. О том, чего ждать покупателям и какие трудности испытывают в настоящий момент продавцы, она рассказала журналисту "Призыва".
Главное, что тревожит всех, кто работает на этом рынке, перспективы ураганного роста цен. Казалось бы, падение спроса на недвижимость, которое наблюдалось все последние месяцы, должно привести к падению рыночной стоимости жилья. Так отчасти и случилось, но эта тенденция сохраняется, пока существует достаточное предложение. Тем временем условия, в которых сегодня оказалось большинство строителей, заставляют их сворачивать бизнес, замораживать объекты, перебираться за пределы нашей страны, например в Болгарию, и даже Испанию — туда, где можно работать с прибылью. Многие видят свои личные перспективы на ближайшее время в другой сфере экономики, ведь порог стоимости квадратного метра, объявленный государством (30000 рублей), для значительной части строительных организаций означает неизбежное разорение.
Все это приведет к тому, что рыночная стоимость жилья может побить все предыдущие рекорды, некоторые эксперты говорят о 60-80 и даже 100 (!) тысячах рублей за квадратный метр в скором будущем. Возможно, эти прогнозы и не сбудутся, но цены растут уже сейчас:
- Если вы желаете улучшить жилищные условия, приобрести квартиру или частный дом, лучше поспешить, — советует Людмила Шитова. — В настоящий момент целый ряд банков предоставляют достаточно выгодные кредиты на приобретение жилья. Лучше поднапрячься сегодня, чем оказаться ни с чем завтра!
Многие боятся ипотеки, прежде всего потому, что не уверены в будущем, но предполагаемый рост цен как раз и есть главный повод для оптимизма — квартиру и вместе с ней долговые обязательства всегда можно продать с выгодой для себя. Здесь важно не прогадать с выбором агентства недвижимости. К сожалению, пробелы в законодательстве оставляют немало лазеек для так называемых "черных маклеров", чаще всего ведущих нечистоплотную игру с клиентом.
Матвей ИВАНОВ
При ремонте и строительстве важен правильный выбор материалов, гипсовая штукатурка — для надежной отделки и выравнивания стен в квартире или офисе.
Возможно Вас также заинтересует:
- Сдвинуть недвижимость. Во Владимире обсудили реализацию областного закона, призванного защитить права и интересы обманутых дольщиков Вчера в «Белом доме» прошло совещание рабочей группы по поводу...
- Джаз работает на бизнес, бизнес работает на джаз Каждый музыкант - это самостоятельный бизнес-проект. Будучи сам себе продюсером,...
- Время собирать камни. И деньги, чтобы из камней построить храм В Вязниках прошло расширенное заседание попечительского совета по воссозданию ансамбля...
- Покупателей рыбы призывают не переплачивать за воду В апреле вступили в силу новые нормативы, касающиеся продажи морепродуктов....
- Просто он работает волшебником Одиннадцатый год житель Владимира Александр Вячеславович Зыков в предновогодний вечер...