Капитал – в ипотеку
05.02.2009Первые пять владимирских семей уже вложили материнский капитал в жилищное кредитование
Молодые мамы, подавшие в январе заявления в областной Пенсионный фонд на погашение жилищных кредитов средствами материнского капитала, получат такую возможность уже в марте. Уведомления на право "досрочного" использования своего капитала жительницам Владимира
в торжественной обстановке вручили глава города Александр Рыбаков и заместитель управляющего ПФ по Владимирской области Надежда Семенова.
Напомним, право на получение материнского капитала имеет каждая семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй ребенок (а также третий или последующие дети, если при рождении ребенка право на получение этих средств не оформлялось). Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком или формирование накопительной части пенсии у матери. Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Сейчас он составляет 299 731 рубль.
До сих пор, по закону, мама могла распорядиться этими средствами не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Но 25 декабря прошлого года руководство страны приняло решение расширить возможности мам. Новый Федеральный закон № 288 стал очень актуальной и востребованной антикризисной мерой. С ее помощью улучшить свое семейное благополучие теперь смогут тысячи семей Владимирской области: молодым людям, которые одолжились у банка для улучшения жилищных условий, не нужно ждать третьего дня рождения ребенка, чтобы погасить свой кредит средствами материнского капитала. Они могут сделать это уже сейчас. Причем оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на саму маму, а на ее супруга.
Вчера в здании областного Пенсионного фонда состоялась торжественная акция по вручению владимирским семьям уведомлений на погашение ипотечных займов материнским капиталом. Первыми обладательницами уведомлений стали пять жительниц областного центра – Наталья Карпова, Наталья Сулякова, Полина Чистова, Екатерина Нелюбина и Елена Волкова. Мамочки пришли на торжество вместе с малышами, старшими детьми, своими супругами и родственниками. Для семей получение заветных уведомлений стало очень значимым событием.
– В этом году на областное отделение Пенсионного фонда была возложена серьезная функция по реализации нового закона "О дополнительных мерах поддержки семей с детьми", – рассказывает заместитель управляющего ПФ по Владимирской области Надежда Семенова. – В соответствии с этим мы переводим средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита в течение двух месяцев с даты выдачи уведомления. С начала января поступает по нескольку таких заявлений каждый день. Десятки семей обращаются к нам за разъяснениями по телефону, многие приходят в наш консультативный центр лично. Новые меры гос-поддержки вызвали у владимирцев огромный интерес. Мы уже выдали семьям со вторым или последующим ребенком 7247 сертификатов на материнский капитал. Те, кто взял кредит на жилье, получат свой материнский капитал совсем скоро, в марте – апреле, поэтому для молодых семей это очень счастливый момент.
В январе в областной ПФ обратились более четырехсот молодых мам, заинтересовавшихся возможностью улучшения своих жилищных условий за счет средств материнского капитала. Из них 84 мамы уже представили в Пенсионный фонд неполный пакет документов. Среди заявителей много таких, кто намерен направить средства на строительство или приобретение жилья, но еще не оформил кредит. Они смогут распорядиться господдержкой с 1 января 2010 года. И четырнадцати семьям области, которые уже взяли кредит на жилье, сотрудники ПФ выдадут уведомления на получение капитала в ближайшее время. Эти семьи смогут погасить свои жилищные займы уже через два месяца.
В областной Пенсионный фонд в основном обращаются, конечно, молодые мамы – женщины от 18 до 35 лет. А самой опытной маме из тех, кто после 2007 года решился на рождение второго ребенка, 45 лет. В нашей области есть и семьи, которые раньше из-за недостаточных материальных или жилищных возможностей, да и в силу возраста супругов, уже не планировали второго или третьего ребенка, но благодаря новым формам господдержки решились на этот серьезный шаг. Кроме того, в последнее время расширились возможности самой ипотеки.
– В прошлом году во Владимире было сдано 160 тысяч кв.м. жилья. Это рекордный за последние двадцать лет показатель, – с гордостью говорит мэр города Александр Рыбаков. – В январе этого года сдано уже 14,5 тысячи кв. м, в то время как в январе прошлого года было сдано 6 тысяч. В целом в 2009 году планируется построить для владимирцев 170 тысяч кв.м. жилой площади. То есть каждый месяц в областном центре будут вводиться в эксплуатацию новые дома. Владимирский городской ипотечный фонд помог решить "квартирный вопрос" многим семьям. За четыре года работы фонда владимирцы через ипотеку приобрели 1800 квартир. Погасить ипотеку, не дожидаясь трехлетнего срока получения материнского капитала, – хорошая возможность. Актуальна и федеральная программа "Жилье для молодых семей", по которой бездетные супруги до 35 лет могут получить бюджетную субсидию в 35 процентов от стоимости квартиры, а семьи с детьми – в 40 процентов. В прошлом году во Владимире 81 семья таким образом отметила новоселье. А в Год молодежи государство обещает молодым семьям еще большую поддержку.
Одна из обладательниц уведомления от Пенсионного фонда Елена Волкова не скрывает своей радости:
– До покупки новой квартиры мы с мужем Андреем жили в маленькой комнатке общежития целых четырнадцать лет! Там родилась наша старшая дочь Ольга. А младшую Дарью мы привезли из роддома уже в новую благоустроенную "двушку". Теперь у малышки есть отдельная комната. Наша семья почувствовала себя еще более уверенно, когда мы узнали про свой шанс погасить жилищный кредит через материнский капитал. Сейчас точно могу сказать: те, кто никогда не жил в общежитии, не поймут, какое же это счастье – возможность приобрести нормальную квартиру!
Елена и Андрей Волковы работают на предприятии "Стародворские колбасы". Их младшей дочери Даше восемь месяцев.
– Она недавно начала ходить и бегает теперь по всей квартире, – рассказывает старшая сестра, 14-летняя Ольга. – Ей требуется уйма пространства! Сестренка очень подвижная, за ней нужен глаз да глаз, так что мне приходится все свободное время проводить с ней. Из-за этого даже пропускаю занятия в музыкальной и спортивной школах. Хорошо, что сейчас у нее есть отдельная комната, – не мешает мне учить уроки. И у меня самой, наконец, появилось место, где я могу делать домашние задания и отдыхать.
Глава семейства Андрей Волков говорит, что тоже очень рад новым мерам господдержки. Ведь с ними семья теперь может сократить сроки уплаты своего кредита фактически вдвое.
Семьям с двумя и более детьми, которые тоже недавно стали счастливыми новоселами, но еще не погасили свои жилищные кредиты, напомним: они могут ускорить этот момент, написав соответствующее заявление в ПФ. Пенсионный фонд ежедневно консультирует граждан по вопросам использования материнского капитала для погашения жилищных кредитов. В том числе по телефону, через общественную приемную и консультационные пункты. Что важно, сама процедура сбора официальных бумаг стала гораздо проще. Сотрудники ПФ взаимодействуют с кредитными учреждениями Владимирской области и областной нотариальной палатой. Специально для молодых мам и пап все эти учреждения сейчас перешли на единую форму документооборота. Ведь у них появилась общая цель – помочь семьям с детьми поскорее улучшить свои жилищные условия.
Елена ПЕВЦОВА
Фото Р.Новикова
